FAQ

Meld je aan voor de projectnieuwsbrief en we houden je op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom het project. Je ontvangt een e-mailnieuwsbrief zodra er nieuws bekend is. Zodra de definitieve inschrijving start kun je je interesse voor specifieke bouwnummers kenbaar maken via het inschrijfformulier.

Het nieuwbouwproject is op dit moment nog in voorbereiding. De woningen zijn nog niet gebouwd, dus het is niet mogelijk om te bezichtigen.

Het is niet mogelijk om vooraf een optie te nemen op een woning. Zodra de definitieve verkoop start kun je je online inschrijven voor de woningen/bouwnummers van je voorkeur. Na de inschrijftermijn worden alle inschrijvingen beoordeeld en de woningen toegewezen.

Zodra de inschrijving start kun je je inschrijven voor de bouwnummers van je voorkeur via het digitale inschrijffomulier op de projectwebsite. 

De woningen worden na sluiting van de definitieve inschrijfperiode toegewezen op basis van eerste voorkeur. De datum of het tijdstip waarop je het inschrijfformulier hebt verzonden heeft géén invloed op de toewijzing. Indien er meerdere kandidaten met een eerste voorkeur op een bepaald bouwnummer zijn, kan de ontwikkelaar besluiten tot loting.

In de daaropvolgende weken worden de verkoopgesprekken gehouden met de kandidaten die een woning toegewezen hebben gekregen.

Dan kom je automatisch op de reservelijst te staan. Je kunt alleen een bouwnummer toegewezen krijgen als je je daadwerkelijk voor dat bouwnummer hebt ingeschreven.

Indien blijkt dat wij je in een later stadium alsnog een woning kunnen toewijzen, word je (telefonisch) benaderd door de verkopende makelaar voor het maken van een afspraak. Wij kunnen vanzelfsprekend op voorhand geen uitspraken doen hoe groot deze kans is en of dit zal plaatsvinden.

De verkoopdocumenten zoals verkooptekeningen en technische omschrijvingen zijn te vinden in het tabblad downloads. Dit project heeft geen (digitale) verkoopbrochure.

Zodra de definitieve inschrijving start kun je je online inschrijven voor de woningen/bouwnummers van je voorkeur. Na de inschrijftermijn worden alle inschrijvingen beoordeeld en de woningen toegewezen. Indien je je ook hebt aangemeld bij de voorinschrijving en een financiële scan uploadt bij je definitieve inschrijving krijg je voorrang bij de toewijzing.

De prognose is dat de bouw van de woningen medio Q1-2025 van start gaat.

De prognose is dat de woningen in Q1-2026 worden opgeleverd.

De financiering voor de aankoop van je nieuwe woning moet geregeld zijn vóór je naar de notaris gaat voor de overdracht van de woning. Uiteraard wordt je op de hoogte gehouden en krijg je hierover bericht. 

Dit is Bouwgarant. Bekijk de website van Bouwgarant voor meer informatie.

Vrij op naam betekent dat de wettelijk te maken kosten zijn inbegrepen in de koopsom. Het betreft de BTW, de kadastrale kosten en de notariskosten voor de overdracht. De kosten voor het afsluiten van de hypotheek (advies, de notariskosten voor de hypotheekakte en de inschrijving in het Kadaster) zijn niet inbegrepen.

Ja, er zijn extra kosten verbonden aan het kopen van een nieuwbouwhuis. Denk bijvoorbeeld aan afsluitkosten van de hypotheek (voor advies en de notaris) en kosten voor het inrichten en afwerken van de woning.

Zodra je naar de notaris gaat voor de leveringsakte en de bouw is nog niet gestart, betaal je de koopsom van de grond. Vanaf het moment dat de bouw is gestart betaal je de aanneemsom in termijnen. Je kunt betalen uit eigen middelen of de facturen van de aannemer doorsturen naar je hypotheekverstrekker. Als de leveringsakte bij de notaris is gepasseerd zal je hypotheekverstrekker de facturen betalen.

Ja, dat is mogelijk. Geef dit zo snel mogelijk door aan de notaris, zodat hier rekening mee kan worden gehouden bij de afspraak voor het passeren van de aktes.

In de koop- en aannemingsovereenkomst is voor 2 maanden na ondertekening een ontbindende voorwaarde opgenomen voor het verkrijgen van een hypotheek. Mocht je onverhoopt de hypotheek niet rond kunnen krijgen, dan kun je de overeenkomst ontbinden. Als je een ontbinding aanvraagt dien je hierbij tenminste één afwijzing van een geldverstrekker aan te leveren.

Het is niet of nauwelijks te voorkomen dat je een periode dubbele lasten hebt. Je nieuwbouwwoning moet (deels) nog worden gebouwd en je betaalt al een deel van de koopsom tijdens de bouw. Dubbele maandlasten zijn wel fiscaal aftrekbaar.

Je kunt voor de hypotheekakte een eigen notaris kiezen. Stem dit dan wel goed af met de projectnotaris. De leveringsakte verloopt via de projectnotaris.